Группа компаний Максимум Life Development начала строительство коттеджного поселка
«4 сезона» в Ломоносовском районе Ленинградской области.
«4 сезона» занимает территорию в 20 га, находится внутри КАД в 1 км от дворцово-паркового
ансамбля Ораниенбаум. Северная часть поселка примыкает к границе Ленобласти и
Санкт-Петербурга.
Это уже второй проект Максимум Life Development в этом районе – с 2018 года
вблизи Финского залива строится коттеджный поселок «Морские сезоны».
Девелопер планирует инвестировать в строительство нового коттеджного поселка
45 млн рублей. На территории «4 сезонов» для жителей будут доступны центральное
водоснабжение и возможность подключить электричество в объеме 15 кВт по индивидуальному
договору с «Ленэнерго». Поселок планируется полностью газифицировать. Дороги общей
площадью 24 тыс кв.м. будут выполнены из твердого покрытия, а вдоль них проведено
уличное светодиодное освещение.
К въезду в поселок Максимум Life Development планирует до конца года проложить
асфальтовую дорогу от ближайшего шоссе. Сам въезд на территорию также будет
выполнен из асфальтового покрытия. Здесь расположится входная группа с
автоматическим шлагбаумом, зданием администрации, круглосуточной охраной
и системой видеонаблюдения. По периметру поселка будет установлено ограждение.
Коттеджному поселку принадлежит расположенное рядом озеро площадью 4250 кв.м.
Девелопер уже начал заниматься его благоустройством – на берегу создаются пляж
и территория для активного отдыха. К началу весны от поселка к озеру проложат
пешеходную дорожку. Внутри «4 сезонов» запланированы другие общественные
пространства. Центральным из них станет парк, сочетающий в себе ландшафтный
дизайн дворцовых ансамблей XVIII века и современных решений по благоустройству
территорий. Рядом разместится детская площадка. В общественных пространствах
планируется сделать доступ к бесплатному Wi-Fi.
Вид разрешенного использования земельных участков на территории
«4 сезонов» — индивидуальное жилищное строительство. В данный момент
документы по межеванию территории находятся на регистрации в Кадастровой
палате. В поселке, по оценке девелопера, смогут проживать около 500 человек.
— У поселка очень удобная локация – рядом находятся всемирно известные
достопримечательности, город Ломоносов с социальной и коммерческой инфраструктурой,
гольф-клуб международного уровня, берег Финского залива и выезд на КАД, — отмечает
председатель совета директоров ГК Максимум Life Development Игорь Карцев. – Благодаря
уникальному рельефу, с северной стороны «4 сезонов» открывается вид на Финский залив
и Лахта-Центр. В этой локации довольно мало коттеджных поселков, но есть высокий спрос
на загородное строительство. Мы планируем к весне завершить основные работы первой
очереди проекта, чтобы жители с приходом теплой погоды уже начали возводить
собственные дома.
На территории коттеджного поселка «4 сезона» располагается яблоневый сад
площадью в несколько гектаров. Девелопер планирует сохранить его для будущих жителей.
Дополнительная информация:
Группа компаний Максимум Life Development работает в сегменте девелопмента
с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и
Ленинградской области.
Под управлением холдинга находится 11 коттеджных поселков на территории
Ленинградской и Мурманской областей общей площадью 245 га. Максимум Life
Development реализовала проекты во Всеволожском, Ломоносовском и Гатчинском
районах Ленобласти. В построенных холдингом коттеджных поселках проживает
более 5000 человек.
С 2016 года в Невском районе Санкт-Петербурга Максимум Life Development
занимается реализацией проекта LIFE Апарт Октябрьская с объемом инвестиций
900 млн рублей. Апарт-отель планируется открыть в 2022 году.
