Арбитражный суд поддержал проект по расширению Санкт-Петербурга за счет
намыва новых территорий в Финском заливе, предложенный компанией
«Зингер Девелопмент».
Несмотря на то, что генплан города предусматривает освоение новых земель
путем намыва в дельте Невы, Комитет имущественных отношений Северной столицы
долгое время противился принятию такого решения, однако застройщик
выиграл судебное разбирательство с КИО.
Масса искусственно созданных мест сегодня стали «визитными карточками» города:
Тучков Буян у стрелки Васильевского острова, Летний сад, территории на Крестовском
острове и так далее. Расширение границ города путем намыва является привычной и
необходимой для Петербурга мерой,. Эксперты отмечают, что центральные районы
давно не справляется со стремительно растущим трафиком.
Заторы на дорогах, нехватка пешеходных зон и парковок, забитые битком торговые
центры – это лишь малая часть проблем исторического центра Петербурга.
Разумеется, сопутствующей проблемой является ухудшение экологии. Снижение
нагрузки на такие районы – рациональный выход из ситуации. «Для Петербурга
это вопрос жизни», – подчеркнул член-корреспондент Российской академии
архитектуры и строительных наук, заслуженный архитектор России Никита Явейн.
Что касается предложенного компанией «Зингер Девелопмент» проекта, то в планах
значится намыв территории в Финском заливе общей площадью в 200 гектаров – это
будет цепь островов, связанных между собой дорогами и пешеходными тротуарами.
Инфраструктуре нового района будет уделено особое внимание, поскольку суть
проекта именно в освобождении исторического центра от бизнес-центров и
торговых площадок.
«Мне кажется, что создать в Петербурге новый деловой район где-нибудь вокруг
«Лахта Центра» – будет правильно. И если эти территории станут неким общественным
центром Петербурга, это здорово. Использование исторической части города для
офисов – это худшее, что можно придумать», — уверен эксперт.
Согласно технико-экологическому обоснованию, проект намыва новой территории
безопасен и устойчив к изменению уровня воды в Невской губе. Более того,
разгрузка центра благоприятно скажется на экологии города в целом.
Это подтверждает и специалист в области гидротехнического строительства,
кандидат технических наук Владимир Прокофьев.
«Ясно, что для природы было бы лучше всего, если бы никаких гидротехнических
сооружений не было. Но их воздействие при современных требованиях к строительству
умеренно и довольно четко локализовано. Сосуществование гидротехнических сооружений
и ценных природных объектов – нормальная мировая практика», – добавил начальник
научно-аналитического отдела «Эко-Экспресс-Сервис», доктор биологических наук
Владимир Шуйский.
Очевидное преимущество намывных территорий – возможность реализовать красивейшие
видовые проекты, что можно увидеть на примере ОАЭ, Бахрейна, Японии, Финляндии
и других стран. Что касается Петербурга, то новый деловой центр на берегу
Финского залива не просто станет новой «визитной карточкой» города, но и
поможет, решить целый ряд насущных проблем, уверены эксперты.
