В последние годы наметилась тенденция, что элитные жилые комплексы могут
обслуживаться хуже, чем обычные муниципальные дома. Это последствие либерализации
рынка, ведь есть основания говорить о том, что небольшие управляющие компании не
могут справиться с обслуживанием современных высотных зданий. Они не тянут их
содержание ни финансово, ни организационно, особенно в кризисное время. Такие
УК нуждаются не только в существенных финансовых резервах, но в административном
ресурсе для эффективного ведения переговоров с поставщиками ресурсов об отсрочках и
реструктуризациях. Такую информацию приводит «МК».
В материале издания отмечается, что современные высотные здания эффективно
эксплуатируются, благодаря умным инженерным системам — от централизованных
систем кондиционирования до коммуникационной инфраструктуры. «Мелким частникам»
сложно изыскивать финансовые ресурсы на стабильное авторизованное обслуживание
таких систем. Вот и выходит, как в случае с одной из московских новостроек.
Ее жители рассказали, что их УК за почти десять лет обслуживания дома, по всей
видимости, так и не установила автоматику пожаробезопасности.
