Участки с построенными домами сегодня выбирают порядка 90% покупателей загородной
недвижимости в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом. Согласно данным ГК
«Максимум Life Development», таких запросов было 50% всего год назад.
Желая приобрести земельные участки с готовыми домами, покупатели выдвигают также
и другие требования. Дома должны быть в 1-2 этажа, площадью 70-250 кв. м, из
железобетонных панелей, с плоской эксплуатируемой кровлей с возможностью
размещения зоны отдыха, большими стеклянными окнами и террасами,
предчистовой или чистовой отделкой.
Как считает гендиректор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев, коттеджные
поселки, предлагающие, в том числе, комфортное природное и инфраструктурное
окружение для постоянного проживания и отдыха, станут более привлекательными
для покупателей, желающих стать владельцами участков с готовыми домами.
Эксперты назвали ряд факторов, влияющих на повышение спроса земельных участков
с построенными домами. Это резкое повышение цен на стройматериалы в 2021 году,
сроки возведения объектов (1-3 месяца от момента заключения сделки до сдачи дома),
повышение доступности финансовых инструментов, в частности, расширение ипотечных
программ на загородную недвижимость.
