В первом полугодии 2018 года рынок отопительного оборудования продолжил свое
восстановление. Основным драйвером роста стала подготовка к проведению чемпионату
мира по футболу в России. Однако изменения законодательства о долевом строительстве
могут негативно сказаться на объеме спроса в ближайший год-два, уверены эксперты.
Согласно данным таможенной статистики и внутренним расчетам компаний, объем
предложения бытовых отопительных котлов с января по июнь 2018 года составил
433 104 шт. Это на 5,05% больше, чем в предыдущем году, что свидетельствует
о продолжающемся тренде на восстановление рынка. При этом уровень складских
запасов у ведущих на рынке игроков не превышает 15-19%. По прогнозам маркетинговой
компании BusinesStat, в 2018 году объем предложения на рынке может превысить один
миллион котлов. Рост же по отношению к итогам 2017 года должен составит 2,5%.
Подготовка России к проведению чемпионата мира по футболу подтолкнула бизнес к
строительству нового и модернизации текущего гостиничного фондов. В РЭУ им. Плеханова
подсчитали, что в общей сложности на инфраструктуру было потрачено около 683 млрд
рублей, часть из которых пошла на строительство и реконструкцию гостиниц. За весь
период проведения чемпионата мира по футболу Россию должно посетить более миллиона
болельщиков, отмечали ранее в Российском футбольном союзе.
Масштабной модернизации подвергся и жилой фонд, поскольку спрос на краткосрочную
аренду квартир в городах, принимающих гостей чемпионата, вырос в среднем в семь
раз по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом стоимость аренды
квартир, по данным сервиса Avito, увеличилась в среднем от пяти до десяти раз
в зависимости от города.
Генеральный директор «Навиен Рус» Ким ТэкХюн отмечает, что несмотря на положительную
динамику рынка отопительного оборудования, выйти на докризисные показатели в ближайшие
пару лет вряд ли удастся. «Компаниям приходится адаптироваться к новым условиям и
параметрам рынка, что повышает конкуренцию и требования к качеству бизнес-процессов.
Мы смогли подстроиться под текущие изменения и продали уже в этом году более 60
тыс. котлов, показав 14% роста по сравнению с 2017 годом. Также нам удалось
установить рекорд на рынке – в совокупности продать 1 млн настенных котлов
бренда NAVIEN», — подчеркнул Ким ТэкХюн в ходе выступления на выставке
«ИННОПРОМ-2018», где Корея стала страной-партнером.
В среднесрочной перспективе темпы роста рынка отопительного оборудования могут
быть снижены, полагают эксперты. Виной тому не только заморозка крупных строительных
проектов, но и принятые изменения в законодательство, регулирующее участие граждан
в долевом строительстве. С 1 июля застройщики могут добровольно использовать
эскроу-счета, на которых денежные средства покупателей будут храниться до
момента завершения строительства жилья. А с 2019 года такая процедура станет
обязательной для всех без исключения строительных компаний. Девелоперы сдержано
отнеслись к нововведениям и подсчитали, что они приведут к росту стоимости жилья
на 5% уже до конца текущего года.
